空き家対策、戸建賃貸

空き家対策、戸建賃貸

空き家対策、戸建賃貸

住宅総合メンテナンス企業の雨宮では、50年以上にわたって住まいに関わるさまざまなトラブルやニーズに対応しているノウハウをもとに、空き家対策、戸建て賃貸など、各種不動産サービスを提供しています。

特に戸建に強い当社の強みを活かした土地活用、資産活用にご興味のあるお客様の各種ご相談お問合せ、お待ちしております。

雨宮の空き家管理サービス

空き家にはリスクがいっぱい

空き家の管理で困っていませんか?

空き家をそのままにしておくと、さまざまなリスクが発生します。

固定資産税の問題をはじめとして、景観悪化、樹木や雑草などによる近隣クレームなどはよく起こってしまう事例です。

さらには放置期間が長期化し、老朽化が進むと、「特定空き家」に指定され、自治体から管理や修繕の指示、勧告がなされ、従わない場合は強制執行も・・・。

そのままにすればするほど思わぬ費用発生が考えられます。

解体、売却だけが選択肢ではありません!

では、空き家をそのままにせず、解体して売却を検討すればいいのでしょうか?

しかし、想い出のある戸建でも、業者から「資産価値0」と査定されてしまったり、「解体更地渡し」といわれ てしまうことはよく耳にすることです。

ただし、きちんとお手入れされていたり、当社の床下点検などで家が比較的健全な状態に保たれていれば、思わぬ資産価値を生む可能性があるのはご存知ですか?

雨宮に管理をおまかせください。管理費0円のケースも!

雨宮では、シロアリ駆除やメンテナンス・リフォームといった住まいに関する50年以上にわたる豊富なノウハ ウをもとに、空き家をお客様に代わって管理いたします。

シロアリ対策をはじめ経年劣化によるお住まいの劣化もしっかりメンテンナンス。

戸建の資産価値下落を防ぎながら、管理の手間もかかることはありません。

雨宮にて転貸先を決めさせていただければ、毎月の管理料は発生しない形をとることも可能です。

さらに、お住まいの状態によっては賃貸戸建として再生させ、収益物件の大家さんになれる可能性も探ります。

管理サービス実際の内容

雨宮にて戸建の調査をさせていただきます。

はじめに立地、建物の状態などによって、弊社で戸建を借り上げ、

  • 雑草除去、植栽選定
  • 床下点検
  • 残置物処分
  • 清掃・リフォーム

などのご提案をさせていただきます。

古い空き家だからといってあきらめないでください。 これまでの売却、解体以外の選択肢も模索できます。

大切なお家の活用方法を、費用対効果をしっかり考えながら一緒に考えていきましょう!

料金プラン

料金プラン

オプションサービス

シロアリ駆除、ハト・鳥害対策、害虫・害獣予防駆除 残置物撤去、リフォーム・修繕、防水・断熱工事、消防設備設置、防災設備設置

サービス対応エリア

  • 愛知県(豊田市、岡崎市以西)
  • 岐阜県(愛知県隣接地域)
  • 三重県(四日市市、桑名市)
無料お見積り・お問い合わせ

雨宮の戸建て賃貸(あめちん)

地震、台風、猛暑、防犯、テレワーク、介護、リフォーム。

家を取り巻くリスクや検討材料は年々劇的に変化してきています。

本当に安心・安全な家とは、何なのか?
あらゆるリスクを回避できる頼れる家を雨宮では模索しています。

「この家に住んでいてよかった」と少しでも思っていただける機会が多くなるような、そんな家を提供します。

長く過ごす場所だからこそ、心身ともにリラックスできる空間であってほしい、そんなお家選び、お家づくりの お手伝いをさせていただければ幸いです。

相談無料、気になる方はお気軽にご相談ください。