雨宮の大切なお客様へ
住宅の仲介・売却の
サポートをはじめました！
おうちケア不動産
お住まいの生涯にわたる
トータルサポート
おうちケア不動産
雨宮は、皆様の大切なお住まいのメンテナンス・維持管理を長期にわたって担ってきました。
何十年もお住まいに寄り添ってきた雨宮だからこそ出来るメンテナンスを絡めた不動産サービスです。
きっかけはお客様の声から
創業以来、長年にわたり家のメンテナンスに携わり、
ご愛顧いただいたお客様から家の行く末の相談を受けるようになりました。
そこで、最後までお客様の家のお役に立てることがしたいと思いから不動産業をスタートしました。
家をよく知り見守り続けた「おうちケア不動産」。
家の売却・買取も、家のことは最後まで、雨宮におまかせください。
雨宮の提供する取り組みが、
建物の資産価値を向上します
シロアリ床下対策
継続したシロアリ対策・劣化対策がなされていることが大きな安心にあります。
水回りリフォーム
４０年以上の経験に基づいたリフォームは、快適性をもたらします。
外壁塗装防水
大手メーカーの建物検査に携わることでのノウハウ、適切な水漏れ対策を行います。
断熱リフォーム
次世代省エネ基準満たない建物も、床下断熱と内窓断熱で1ランク上の性能に引き上げます。
メンテナンス履歴
当社メンテ履歴は国土交通省の「いえかるて」に準じ、中古住宅の価値を高めるものです。
買取実績
CASE1
愛知県春日井市
築５０年の木造家屋を買取、リノベーション 工事を実施、グループホームに貸し出し、投資家様へ売却。
CASE2
名古屋市南区
築５０年の分譲マンションを買い取らせていただきました。
リフォームのノウハウもあるので、分譲マンションも取扱い可能。
CASE3
東海市荒尾町
親御さんが施設に移られ、ご相談者様も遠方に住まわれ利用する予定も無いとご相談を受け、買い取らせていただきました。
CASE1
愛知県春日井市
築５０年の木造家屋を買取、リノベーション 工事を実施、グループホームに貸し出し、投資家様へ売却。
CASE2
名古屋市南区
築５０年の分譲マンションを買い取らせていただきました。
リフォームのノウハウもあるので、分譲マンションも取扱い可能。
CASE3
東海市荒尾町
親御さんが施設に移られ、ご相談者様も遠方に住まわれ利用する予定も無いとご相談を受け、買い取らせていただきました。
お客様の声
買取
春日井市
Y様／６０代
父親が施設に入り、実家の使用用途が無く荷物がいっぱいで困っていましたが、荷物の片付けのお手伝いからしてくださり、リフォーム、グループフォームの借り手を見つけてくださいました。ありがとうございました。
買取
東海市
A様／４０代
査定から決済までがスピーディ、安心してお任せできました。測量の必要もなく、あまり大袈裟にならずホッとしています。築40年の実家でしたら買い取っていただきありがとうございます。
仲介
名古屋市
K様／5０代
親戚の家が空き家になっておりお願いしました。もともと不動産関係以外でお付き合いがあり良く知っている会社だったので安心して依頼することが出来ました。売って終わりではなくその後もメンテナンスに携わっていただいているようで、売る側としても安心です。
よくある質問
これまで雨宮に寄せられた数多くの質問の中から、
お客様のお問い合わせが多い質問についてお答えします。
- Q
- 過去にシロアリ被害にあった家でも売れますか？
-
- A
-
実際にシロアリ被害のあったお宅でも、きちんと駆除、被害部の補修をしていれば、住宅の価値の下落を食い止める事が可能です。
一番問題なのは被害があるかわからないままチェックをせず、後から発覚することなので、まずはしっかりと床下のチェックをし、確認しておくことが大切です。
- Q
- 古い家でも価値を付けることができますか？
-
- A
-
弊社にて、防蟻、リフォーム、防水塗装、断熱等を行っていただいたお客様は過去の履歴が残っておりますので、何も維持メンテナンスを行わなかったお宅と比べて、より価値を付けることが可能です。
※立地、使用状況等によっても査定額が上下することがございます。
- Q
- 買取の際、家に荷物が多いのですが、片づける必要はありますか？
-
- A
-
残置物生理、遺品整理のお手伝いもさせていただいております。お荷物はそのままで買い取ることも可能です。
貴重品等が見つかった際には、お知らせし、返却させていただきます。
- Q
- 買取対応が出来ないケースは有りますか？
-
- A
-
農地、山林、極端な僻地、また、著しく痛みの激しい家屋については、買取をさせていただけない場合がございますのでご了承ください。
仲介についてはお手伝いをさせていただきます。
- Q
- 相続や、売る時の手続きが難しく、どうすればいいのか分かりません。
-
- A
-
弊社では提携の顧問弁護士、司法書士、測量士、税理士等の専門家の助言を得ることが出来ます。
また、買取の場合、条件によっては測量せずに買取させていただくことも可能です。
税金に関しても、ご売却後その程度の税金が発生するのか、お手元にどの程度売却額が残るのかシミュレーションでご案内させていただきます。
- Q
- 思い出の残る家で、すぐに売る決断ができません。何かしておくことはあるのでしょうか？
-
- A
-
弊社は元々不動産業者ではなく、お客様の家のメンテナンス業者としてお世話になっておりました。大切なご自宅の売却はとても大きな決断です。
お気持ちが固まるまで、何年も管理を継続されるおお客様も多くいらっしゃいます。シロアリ予防をはじめとするメンテナンスを継続し、家の価値を維持し続けるお手伝いも、当社の使命であり、雨宮のおうちケアです。
売却までの流れ
STEP.02
物件調査・査定
スピーディーに物件調査を実施し、査定価格を提示させて頂きます。
STEP.03
打ち合わせ
改めてご要望の確認、ご売却条件、スケジュール、必要書類、手続きなどのご説明を含めた打ち合わせを行います。
STEP.04
売却ご準備
家財の処分や、引越しのご準備などもサポートさせて頂きます。
STEP.05
契約・引き渡し・決済
契約手続きと同時に、鍵、権利証等を引き渡して頂きます。代金は即日ご指定の金融機関のお口座にお振り込みいたします。
お問い合わせ
会社情報
| サービス名 | おうちケア不動産 |
|---|---|
| 運営元 | 株式会社 雨宮 |
| 所在地 | 〒462-0831 名古屋市北区城東町7丁目161番地の2 |
| 代表取締役 | 片山淳一郎 |
| 電話番号 | 052-914-1261 |
| 事業内容 |
不動産の売買・仲介・管理 自社物件の賃貸 空き家対策 空き土地等 資産活用 |
| URL | https://www.amemiya.co.jp/ |
| 免許番号 | 愛知県知事（1）第24463号 |