築10年、床がふわっと沈むのはシロアリ？原因と対策を徹底解説

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■ はじめに｜「あれ？床がやわらかい…」と思ったら

築10年以上が経つと、家のあちこちに少しずつ“違和感”が出始めます。
中でも多いのが「床がふわっと沈む」「踏むとミシミシ音がする」という床まわりの異常。

「たまたまかな？」「体重のせいかな？」と見過ごされがちですが、
それ、家の構造内部に起きている問題のサインかもしれません。

本記事では、築10年前後の家で床が沈む原因と、その中でも見落としがちな「シロアリ被害」の可能性と対策方法について解説します。

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■ 床が沈む原因は？考えられる5つの要因

床がふわっと沈む現象には、いくつかの原因があります。

原因	内容
① 経年劣化	木材の乾燥・反り・接合部の緩みなどで床がたわむことがあります。
② 湿気や結露による腐食	水まわりや通気の悪い場所では、床材や根太が傷んでしまうことも。
③ 建築時の施工不良	根太の間隔が広すぎる・材が細いなど構造上の弱点があるケース。
④ 下地材の破損や沈下	ベランダ下や玄関付近など、一部地盤が緩んでいることもあります。
⑤ 害虫（特にシロアリ）の食害	見えない場所で床下の木材が侵食されている可能性があります。

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■ 築10年前後の家がシロアリ被害を受けやすい理由

「うちはまだ築10年だし大丈夫」と思っていませんか？

実は、築10年〜15年の住宅はシロアリ被害の発見が多いゾーンと言われています。

✔ その理由：

• 新築時の防蟻処理の効果が5〜10年で切れている
• メンテナンスがまだ行われていない家が多い
• 目に見えない床下や壁の中は確認されずに放置されがち

「床がやわらかい」と感じる時点で、すでに構造材まで被害が及んでいるケースも珍しくありません。

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■ シロアリによる被害のサインとは？

床が沈む以外にも、以下のような症状が見られる場合は、シロアリの可能性が高いです。

• フローリングの一部がブカブカする
• 壁紙や床が浮いてきた／変色している
• 壁際・柱の根元に小さな穴や木くずがある
• 羽アリを春〜初夏に見かけたことがある

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■ 放置した場合のリスクとは？

初期段階での対処なら、薬剤処理だけで対応できることが多く、費用も抑えられます。

しかし放置してしまうと…

• 床の張替え（部分or全面）
• 土台や構造材の補修
• 断熱材・配管まわりの交換

など、大規模な修繕が必要になり、20万円〜50万円以上の出費になることも。

また、被害に気づかず**リフォーム時に指摘されて発覚→追加工事に…**というパターンもよくあります。

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■ 今できる対策とは？点検と処置の流れ

✅ 1. 気になった場所をメモ・撮影する

沈み具合や床の色、浮き上がりなどをスマホで記録しておく

✅ 2. 専門業者に無料点検を依頼

床下の状態をチェックし、写真や報告書をもらえる業者を選ぶ

✅ 3. 状況に応じて予防・補修

軽度であれば薬剤処理のみで済むことも多く、数万円で対応可能

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■ よくある質問（Q&A）

Q. 床の異常が一部だけなら様子を見ても大丈夫？
→ **NGです**　被害は“見えない範囲”に広がっていることが多く、調査だけでも早めに行いましょう。

Q. シロアリじゃなかったら？
→ 点検結果が「異常なし」でも、無料点検で安心が得られます。
今後のメンテナンス計画にも役立ちます。

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■ まとめ｜「違和感に気づいた時点」が、最も安く直せるタイミング

• 床が沈む原因は多様だが、築10年超の家は特に注意が必要
• シロアリ被害なら早期発見が鍵
• 放置すると大規模修繕が必要になるリスクあり
• 無料点検を活用し、まずは「状態を知る」ことが第一歩

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今、床に「ちょっと変だな」と感じたなら、それは家からのサイン。
“見えないところ”こそ、先に手を打っておくのが賢い選択です。